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Briançon (05100)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

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525 000 €
Réf TMVMA20000090
A vendre : Briançon - sur les hauteurs de la cité Vauban, nous vous proposons cette superbe maison de ville récemment rénovée. Atypique et pleine d'authenticité elle offre de nombreuses possibilités. Elle comprend au Rez de chaussée un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, à l'étage supérieur se trouve deux chambres en suite avec salle d'eau et donnant chacune sur un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la vallée de Serre-Chevalier. Les deuxiéme et dernier étages sont occupés par un appartement de type 3 en duplex avec deux chambres de belles superficies, une salle de bain. Les combles sous charpentes apparentes ont été aménagés pour recevoir une pièce à vivre chaleureuse, confortable, avec cuisine ouverte et séjour équipé d'un poêle à granulés. Une mezzanine vient apporter encore davantage de caractére et de volume à la piéce. Le sous sol comprend un local commercial donnant sur rue, et divers espaces de stockage et caves. La rénovation de qualité à su préserver tout le charme de cette ancienne batisse en lui apportant le confort moderne. Vous serez séduit par ses parquets anciens patinés, ses portes d'époques, et par la richesse des détails architecturaux et décoratifs qui font de ce lieu un bien unique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • carrez 175 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 512 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,38%
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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