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Cervières (05100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 141 m²

Name: A & M Immo Store
Address: 19, avenue Maurice Petsche, Briançon, 05100
Telephone: Briançon
Price range: €€€

184 000 €

Réf AAV30000056

Situé dans l'authentique village de Cervières, découvrez votre futur logement au potentiel élevé !

Tout est réuni pour créer un magnifique appartement familial en duplex alliant cachet et authenticité.

Situé dans une copropriété à taille humaine, au 1er étage d'une copropriété élevée de 2 niveaux, le bien comprend actuellement un appartement de type 2 d'environ 53m2 équipé d'un poêle à granulés et des combles aménageables.

Type 2 : 53 m2 au sol

Combles : 88m2 au sol

Importants travaux à prévoir.

Les + :

- cave privative

- espaces verts collectifs

- toiture et façades de la copropriété récemment rénovées

- calme et authenticité sont au rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
carrez 131,67 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
exposition Sud-Ouest
1er étage
2 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.16 m²
chambre 11.4 m²
salon/sejour 21.36 m²
Salle d’eau 2.7 m²
entrée 4.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4; 9 et 11
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 960 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €

Prix net vendeur 175 022,50 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 511,25 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44%

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 462 €

A & M Immo Store

04.92.49.41.96

contact@am-immobilierbriancon.fr

19, avenue Maurice Petsche 05100 Briançon

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