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Puy-Saint-André (05100)

Chalet 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.56 m²

1
150 m²
274 000 €
Réf AAVCH30000133

Niché à 1 850 m d'altitude, découvrez ce magnifique chalet d’alpage en pierre de pays, mitoyen par un côté, offrant une authenticité rare.

Le chalet est parfaitement autonome et équipé de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, d’un chauffe-eau au gaz pour l’eau chaude ainsi que d’une fosse septique. Un poêle à bois apporte un confort supplémentaire et permet de profiter des lieux en toute saison.

Il est composé d’un espace de vie avec un coin-cuisine ouvert et d’une salle d’eau avec WC.

Un superbe espace sous les toits avec charpente apparente fait de l’espace couchage un véritable cocon.

Les planchers en bois massif ainsi que la toiture en bardeaux de mélèze isolée rappellent le caractère authentique de ce bien de montagne.

Une vue exceptionnelle s’ouvre depuis la terrasse exposée Sud/ sud-est.

Deux caves complètent le bien.

Un bien rare, plein de charme, pour profiter d’un cadre préservé et d’une expérience unique en altitude


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32,56 m²
  • terrain 150 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre
  • Salle d’eau avec WC
  • Espace couchages

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,55%
Taxe foncière annuelle 301 €

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