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Briançon (05100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²

1
Balcon
278 500 €
Réf TMV20000072

A Vendre - Briançon - Quartier de Pont de Cervières :

Lumineux appartement de Type 3/4 situé dans une maison en copropriété de deux lots.

Il comprend au Rez de chaussée une entrée, un escalier dessert le premier étage composé d'une pièce à vivre baignée de lumiére avec cuisine américaine équipée. Le pôele à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial qui donne accés à une terrasse et balcon filant exposés plein sud et offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Le second étage comprend 2 Chambres légérement mansardées de belle dimension, une salle d'eau avec wc, une vaste pièce semi ouverte offrant de nombreuses possibilités (3éme chambre, bureau, salle de jeux, espace de détente ...).

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur et des panneaux solaires gages d'économies d'energie.

Copropriété sans charges.

Logement disponible Juillet 2026.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Montagne
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 8.4 m²
  • chambre 11.87 m²
  • bureau 7.3 m²

Etage 1

  • salon/sejour 27.87 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 500 €
Prix net vendeur 271 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,42%
Taxe foncière annuelle 1 480 €

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