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Briançon (05100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52 m²

Balcon

149 000 €

Réf AVAP10000146

A vendre - Briançon - Cité Vauban - Situé sur les remparts de la cité Vauban et offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement nous vous proposons cet appartement typique comprenant une entrée sur cuisine salle à manger donnant directement sur les remparts en rez de chaussée, un séjour. A l'étage une agréable pièce pallière pouvant être transformé en chambre, une grande chambre donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une salle d'eau récente avec wc.

Cet appartement offre les codes des anciennes bâtisses montagnardes avec ses placard intégrés, ses portes traditionnelles, ses poutres apparentes ....

Il nécéssitera des travaux de rénovation afin de lui redonner ses lettres de noblesse.

Il est complété par une grande cave en sous sol, Deux cellier extérieurs, et un cellier intérieur sur le pallier.

Chauffage individuel éléctrique - Copropriété à faibles Charges.

Possibilité d'acquérir un garage à proximité en supplément.

Idéla primo accession !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
carrez 52 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1,6,7,8,15
Nombre de lots 18
Quote part annuelle des charges 298 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 26 €

Taxe foncière annuelle 1 117 €

Taxe d'habitation 873 €

A & M Immo Store

04.92.49.41.96

contact@am-immobilierbriancon.fr

19, avenue Maurice Petsche 05100 Briançon

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