Nichée au cœur des Hautes-Alpes, la région du grand Briançonnais séduit depuis toujours par ses paysages grandioses, son patrimoine unique et sa qualité de vie exceptionnelle. Souvent perçue comme une destination de vacances, Serre Chevalier et ses alentours attirent  un large public  : familles, actifs en télétravail, investisseurs et amoureux de la montagne souhaitant s’y installer à l’année.

Alors, pourquoi le Briançonnais connaît-il un tel engouement immobilier ?

Décryptage d’un territoire en pleine évolution.

Le Briançonnais : un art de vivre en altitude

Vivre à Briançon ou dans les villages de Serre Chevalier Vallée (Saint-Chaffrey, Chantemerle, Villeneuve – La Salle-les-Alpes, Le Monêtier-les-Bains), c’est faire le choix d’un cadre de vie rare.

Ici, la montagne se vit toute l’année :

 - Hivers rythmés par le ski et les activités nordiques,

- Etés propices à la randonnée, au vélo, au thermalisme et aux grands espaces,

- Une vie locale animée par les commerces, les écoles, les événements culturels et sportifs.

Classée Ville d’Art et d’Histoire, Briançon apporte une dimension patrimoniale forte, tandis que les villages de la vallée offrent une ambiance plus confidentielle et authentique. Un équilibre recherché par de nombreux acquéreurs.

Immobilier à Serre Chevalier : quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier du Grand Briançonnais évolue, porté par de nouvelles attentes et de nouveaux profils d’acheteurs.

Aujourd’hui, la demande se concentre principalement sur :

 - Des appartements avec balcon ou terrasse,

- Des chalets ou maisons de village avec cachet,

- Des biens permettant un usage mixte : résidence secondaire et séjours prolongés, voire résidence principale.

La proximité des pistes, l’ensoleillement, la vue et l’accès aux commodités restent des critères déterminants.

Le poids croissant de la performance énergétique

En montagne plus qu’ailleurs, la qualité de l’isolation et du chauffage est devenue essentielle. Les acquéreurs sont attentifs :

- Au DPE,

- Aux possibilités de rénovation,

- Aux charges liées à l’altitude et au climat.

Les biens rénovés ou bien entretenus gagnent clairement en attractivité.

Vivre à l’année dans le Briançonnais : une tendance durable

Le développement du télétravail a profondément modifié les projets immobiliers.

De plus en plus d’actifs choisissent de s’installer à Serre Chevalier pour concilier vie professionnelle et environnement naturel.

Le Briançonnais offre :

- Des infrastructures scolaires complètes,

- Un tissu associatif dynamique,

- Des services de santé et de transport adaptés,

- Une vraie vie de vallée, au-delà du tourisme.

Cette attractivité renforce la stabilité du marché immobilier local et inscrit les projets dans une logique de long terme.

Investir à Serre Chevalier : entre plaisir et sécurité

L’investissement immobilier en montagne reste une valeur refuge lorsqu’il est bien réfléchi.

À Serre Chevalier, plusieurs facteurs jouent en faveur du territoire :

- Une station reconnue et dynamique,

- Une fréquentation hiver comme été,

- Une offre locative soutenue.

Les investisseurs recherchent des biens bien situés, faciles à louer, tout en conservant la possibilité d’un usage personnel.

L’accompagnement local est alors essentiel pour évaluer le potentiel réel d’un bien.

Le regard de notre agence : connaître la montagne pour mieux vous accompagner

Acheter ou vendre un bien dans le Briançonnais ne s’improvise pas. Chaque village, chaque quartier, chaque orientation a ses spécificités.

Notre rôle est avant tout de vous aider à construire un projet cohérent, adapté à votre mode de vie, à vos envies et à la réalité du marché local.

Parce que nous vivons et travaillons ici, nous connaissons nos montagnes, leurs atouts, leurs contraintes et leurs opportunités.

Plus qu’une transaction, nous accompagnons des projets de vie.

Le Briançonnais et Serre Chevalier ne sont pas seulement des destinations touristiques : ce sont des territoires d’avenir, où l’immobilier s’inscrit dans une démarche durable, humaine et authentique.

Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou simplement de réfléchir à un projet en montagne, comprendre le territoire est la première étape.

Et c’est avec passion que nous partageons, dans cette rubrique, nos actualités et nos montagnes.